Crédito Habitação

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  • Acompanhamento e rapidez na resposta
  • Condições preferenciais para clientes fidelizados
  • Condições especiais ao escolher um imóvel ou empreendimento Montepio em montepioimoveis.pt
  • TAE: 2,8087% (taxa variável); 3,0204% (taxa fixa)

 

 

Finalidade Aquisição, Construção, Obras, Transferência Outra Instituição de Crédito (habitação própria permanente, secundária, arrendamento)
Montante Mínimo 10.000€
Montante Máximo (LTV) Até 80% do valor aquisição + obras
Prazo Até 40 anos
Idade máxima proponente no final do prazo do contrato 75 anos
Tipo de prestações Constantes/mensal
Modalidade Taxa Variável: Euribor a 12 meses + spread

Fixa: 5, 7 e 10 anos + spread
Seguros Seguro de Vida e Seguro Multirriscos
Outras opções Flexibilidade na amortização de capital e juros e redução do valor da prestação

 

Como reduzir o spread

Subscrevendo cinco dos seguintes produtos/serviços:

- Conta Montepio Ordenado

- Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre (1)

- Sistema de débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24, com ativação de documentação digital

- Seguro de Vida ou Multirriscos Habitação da Lusitania (Seguradora do Grupo Montepio)

- Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao Crédito Habitação)

- Manutenção de saldo de depósitos a prazo ≥ 5.000€

- Ser Associado do Montepio Geral Associação Mutualista

 

(1) TAEG máximas previstas para os cartões de crédito Montepio:
Cartão +Vida: TAEG Máxima de 13,2%;
Cartão Classic: TAEG Máxima de 13,8%;
Cartão Premier: TAEG Máxima de 16,6%;
Cartão Sentidos: TAEG Máxima de 15,9%;
Cartão Origem: TAEG Máxima de 11,5%.

 

Exemplo de Financiamento (taxa variável):

TAE de 2,8087%; TAER de 2,8477% para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 70%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, que resulta da adição do spread de 2,3000%, ao indexante Euribor a 12 meses de junho de 2017 (-0,1270% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõem a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista. Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 0,5% sobre o capital reembolsado.

TAE calculada de acordo com o Decreto-Lei 220/1994 e TAER calculada de acordo com Decreto-Lei 192/2009. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multiriscos). Possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multiriscos em outra Seguradora.

 

Exemplo de Financiamento (taxa fixa):

TAE de 3,0204%; TAER de 3,0594 % para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 70%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, com Taxa Anual Nominal (TAN) de 2,7800% durante o período de taxa fixa de 5 anos (taxa fixa de 0,4800%, valor de maio de 2017, acrescida do spread de 2,3000%). No período remanescente a TAN é de 2,1730% que resulta da adição do spread de 2,3000%, ao indexante Euribor a 12 meses de junho de 2017 (-0,1270% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõem a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista. Estas condições pressupõem a aquisição de Cartão de Crédito Montepio, com utilização mínima de 500€/semestre e ser “Associado da Associação Mutualista” para além da aquisição de mais três produtos. Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 2% sobre o capital reembolsado.

TAE calculada de acordo com o Decreto-Lei 220/1994 e TAER calculada de acordo com Decreto-Lei 192/2009. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multiriscos). Possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multirriscos em outra Seguradora.

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