Programa RE9

O Montepio apoia a aquisição e a realização de obras de renovação e reabilitação na cidade de Lisboa através de soluções criadas à medida de cada necessidade.

Programa de reabilitação urbana da CML para apoio a obras de renovação e reabilitação.

  • Acompanhamento e rapidez na resposta
  • Soluções ajustadas a todas as necessidades
  • Possibilidade de escolha de taxa fixa ou variável indexada à Euribor 12 Meses, acrescidas de spread
  • TAE: 2,8087% (taxa variável); 3,0204% (taxa fixa)
  • Condições preferenciais para clientes fidelizados
  • Prazo até 40 anos
  • Subscrição disponível para Clientes a partir dos 18 anos de idade
  • Possibilidade de escolha livre da companhia de seguros associada por parte do Cliente
  • Financiamento até 80% do valor de aquisição do imóvel e obras

Por isso, associamo-nos ao Programa RE9 como parceiro financeiro, disponibilizando o acesso a financiamento com condições preferenciais e a nossa longa experiência nesta área.

Finalidades

Aquisição e reabilitação do imóvel (inserido na área de reabilitação urbana da Câmara Municipal de Lisboa) destinado a habitação própria permanente, secundária ou arrendamento

Modalidade de taxa

Variável: Indexada à Euribor a 12 meses + spread de 2,60%

Fixa: Nos períodos de 2, 3, 4, 5, 10 e 15 anos + spread de 2,60% com possibilidade de renovação

Prazo

O crédito habitação Montepio tem o prazo máximo de contratação até 40 anos, não podendo superar o limite de 75 anos de idade dos mutuários no final do contrato.

Montante de financiamento

Até 80% do valor de aquisição do imóvel + obras.

Garantias exigidas

Hipoteca sobre o imóvel a adquirir, construir, conservar ou beneficiar, incluindo o terreno. É ainda constituído um Seguro de Vida e de Multiriscos.

Poderão ser exigidas garantias adicionais que o Montepio considere adequadas ao risco do empréstimo, com a prestação de garantias pessoais de terceiros, sob a forma de fiança.

Condições especiais

Até 80% do valor de aquisição do imóvel + obras

Isenção da comissão de estudo de dossier

Redução de 50% da comissão de avaliação

Isenção da comissão de contratação

Como reduzir o spread:

Subscrevendo cinco dos seguintes produtos/serviços:

- Conta Montepio Ordenado

- Cartão de crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre (1)

- Sistema de débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24, com ativação de documentação digital

- Seguro de Vida ou Multirriscos Habitação da Lusitânia, Seguradora do Grupo Montepio

- Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação)

- Manutenção de saldo de depósitos a prazo ≥ 5.000€

- Associado do Montepio Geral Associação Mutualista


(1) TAEG máximas previstas para os cartões de crédito Montepio:
Cartão +Vida: TAEG Máxima de 13,2%;
Cartão Classic: TAEG Máxima de 13,8%;
Cartão Premier: TAEG Máxima de 16,6%;
Cartão Sentidos: TAEG Máxima de 15,9%;
Cartão Origem: TAEG Máxima de 11,5%.

 

Exemplo de Financiamento (taxa variável):

TAE de 2,8087%; TAER de 2,8477% para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 70%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, que resulta da adição do spread de 2,3000%, ao indexante Euribor a 12 meses de junho de 2017 (-0,1270% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõem a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista. Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 0,5% sobre o capital reembolsado.

TAE calculada de acordo com o Decreto-Lei 220/1994 e TAER calculada de acordo com Decreto-Lei 192/2009. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multiriscos). Possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multiriscos em outra Seguradora.

 

Exemplo de Financiamento (taxa fixa):

TAE de 3,0204%; TAER de 3,0594 % para um exemplo de financiamento de 150.000 Euros, a 30 anos, para 1 titular de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 70%, destinado à aquisição de habitação própria permanente, com Taxa Anual Nominal (TAN) de 2,7800% durante o período de taxa fixa de 5 anos (taxa fixa de 0,4800%, valor de maio de 2017, acrescida do spread de 2,3000%). No período remanescente a TAN é de 2,1730% que resulta da adição do spread de 2,3000%, ao indexante Euribor a 12 meses de junho de 2017 (-0,1270% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima). Estes valores pressupõem a subscrição de cinco dos seguintes produtos/serviços: Conta Montepio Ordenado, Cartão de Crédito Montepio com utilização mínima 500€/semestre, Sistema débitos diretos SEPA (mínimo dois) e Serviço Montepio24 com ativação de documentação digital, Seguro Vida ou Multiriscos Habitação da Lusitania (em Seguradora do Grupo Montepio), Seguro Proteção: auto, acidentes pessoais, saúde ou vida (excluindo seguro de vida associado ao crédito habitação), Manutenção de saldo de depósitos a prazo 5.000€, Associado do Montepio Geral Associação Mutualista. Estas condições pressupõem a aquisição de Cartão de Crédito Montepio, com utilização mínima de 500€/semestre e ser “Associado da Associação Mutualista” para além da aquisição de mais três produtos. Comissão por reembolso antecipado, total ou parcial de 2% sobre o capital reembolsado.

TAE calculada de acordo com o Decreto-Lei 220/1994 e TAER calculada de acordo com Decreto-Lei 192/2009. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multiriscos). Possibilidade de contratar o Seguro de Vida e o Seguro Multirriscos em outra Seguradora.

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